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Terreno com 432m² em Almirante Tamandaré/PR , Colônia São Venâncio , Almirante Tamandaré - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Campo Largo, 245, Colônia São Venâncio, Almirante Tamandaré - PR
Almirante Tamandaré PR

Área

432m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 432m² localizado no Loteamento Jardim Roma, em leilão em Almirante Tamandaré/PR. O imóvel está com avaliação de R$ 169.804,12 e lance inicial na 2ª praça de R$ 86.600,10, representando um potencial de desconto.

O lote possui frente para a Rua Campo Largo, em uma região em desenvolvimento. A aquisição se dá por meio de direitos aquisitivos, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Colombo.

É uma excelente oportunidade para quem busca um terreno para construção própria ou para investimento, com possibilidade de negociação de pagamento parcelado conforme o artigo 895 do CPC.

Observações Importantes

Venda referente aos direitos aquisitivos. O arrematante será responsável pela abertura de matrículas individualizadas. Benfeitorias não averbadas, regularização por conta do arrematante. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do bem. Pagamento conforme artigo 895 do CPC, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses. ÔNUS: Nada consta dos autos e da matrícula imobiliária juntada no evento 128.2, até a presente data. Ficando o arrematante responsável pela abertura de matrículas individualizadas dos respectivos bens, conforme decisão de evento 143.1. Eventuais outros constantes da Matrícula após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:00
Valor: R$ 169.804,12
2ª Praça -49%
Data: 13/10/2026 14:00
Valor: R$ 86.600,10
Economia: R$ 83.204,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.804,12 e da 2ª praça é de R$ 86.600,10. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia São Venâncio em Almirante Tamandaré/PR. A região de Colônia São Venâncio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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