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Terreno com 4.386 m² em Eunápolis - BA , Adolfo Xavier , Eunápolis - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4386m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Eunápolis, BA! Terreno amplo com 4.386 m² no bairro Adolfo Xavier. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e possíveis descontos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 14:48
Valor: R$ 278.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Eunápolis, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área generosa de 4.386 m². A localização no bairro Adolfo Xavier, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento local e a infraestrutura disponível, oferece potencial de valorização.

Análise de Praça e Valor:

Praça Data Lance Mínimo Desconto
1ª Praça 16/01/2026 às 14:48 R$ 278.400,00 10% (à vista)

Considerando que o imóvel está desocupado e é um terreno, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça e, se possível, adquirir o imóvel à vista para aproveitar o desconto de 10%. O lance mínimo de R$ 278.400,00 é um ponto de partida, e a expectativa é que o valor de mercado possa ser superior, mas a compra à vista com desconto é a forma mais segura de maximizar o retorno.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Eunápolis, especificamente no bairro Adolfo Xavier. Verificar o zoneamento, o potencial de construção e a demanda por lotes na área.
  • Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, custos adicionais (como IPTU, taxas, impostos de transmissão) e quaisquer pendências legais ou documentais mencionadas (como a ação judicial citada).
  • Estratégia de Lance: Preparar um valor máximo de lance que considere o valor de mercado, os custos de regularização e a margem de lucro desejada....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Adolfo Xavier em Eunápolis/BA. A região de Adolfo Xavier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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