Terreno com 440m² em Nova Marilândia - MT
MT-160, Estrada Nova Marilândia, Nova Marilândia, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 13h00
R$ 47.935
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 13h00
R$ 23.968
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 47.935. Lance equivale a R$ 54/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 440 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Terreno Urbano com área de 440m², localizado na MT-160, esquina com a Estrada Nova Marilândia, Lote 05 em Nova Marilândia-MT. O imóvel não possui matrícula individualizada, caberá exclusivamente ao arrematante, às suas expensas, promover a regularização registral e a abertura de matrícula própria junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel, para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros. O imóvel está localizado em uma região voltada principalmente à atividade agropecuária e à produção de grãos (soja, milho e algodão). A cidade possui perfil de pequeno porte e economia baseada no agronegócio. O imóvel encontra-se à margem da rodovia MT-160, uma das principais vias de escoamento da produção agrícola da região. Situa-se em ponto de fácil acesso para veículos leves e pesados, facilitando a logística para atividades comerciais ou de apoio ao agronegócio. Zona de expansão urbana com características mistas: áreas residenciais e uso comercial leve. Possui acesso à rede elétrica, via asfaltada e infraestrutura básica em expansão, como rede de água, coleta de lixo e iluminação pública. Região com baixo índice de ocupação urbana, permitindo maior liberdade para construções e adequações ao uso pretendido. Adequado para pequenos comércios ou depósitos, apoio logístico a propriedades rurais, galpões ou oficinas voltadas ao setor agrícola. Também pode ser utilizado para futuras moradias de padrão simples a médio, considerando a tendência de crescimento urbano da cidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 440 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 47.935
- R$ 109/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 23.968
- R$ 54/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001374-98.2012.8.11.0050 TJMT
- Dívidas da Ação
- R$ 100.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
