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Terreno com 447m² em Hortolândia/SP , Jardim Novo Horizonte , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

447m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Hortolândia!
Terreno com 447m² em localização privilegiada no Jardim Novo Horizonte. Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto promissor.
A proximidade com a comarca de Sumaré e a infraestrutura em desenvolvimento da região agregam valor a este imóvel.
Não perca a chance de adquirir um lote com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 13:42
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 447m² no Jardim Novo Horizonte, apartamentos leilão em Hortolândia/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A matrícula 66.157 detalha as medidas precisas do lote, com 10m de frente para a Rua 01. A área total de 447m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão é uma praça única e o encerramento está previsto para 11/12/2025 às 10:00:00, com um lance inicial de R$ 123.000,00 e um incremento de R$ 2.500,00, a estratégia ideal seria monitorar os lances de perto. Se o valor de avaliação (R$ 123.000,00) for o único lance disponível até o encerramento, seria uma aquisição muito vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o zoneamento municipal para Hortolândia. Isso definirá o tipo de construção permitida (residencial unifamiliar, multifamiliar, comercial, mista) e os parâmetros construtivos (taxa de ocupação, recuos, altura máxima).
  • Pesquisa de Mercado Local: Avaliar o preço de terrenos similares na região e o valor de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Monitoramento de Lances: Acompanhar a atividade de lances no leilão. Se houver muitos participantes, pode ser necessário ajustar a estratégia. Se o lance inicial se mantiver até o final, é uma excelente oportunidade.
  • Potencial de Construção: Com 447m², é possível construir uma casa térrea com bom quintal, ou até mesmo um sobrado, dependendo das regras de zoneamento. Para fins comerciais, pode abrigar um pequeno comércio ou escritório.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de terraplanagem ou demolição (se aplicável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Hortolândia/SP. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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