Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 450 m² em Riviera de Santa Cristina XIII

RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII, PARANAPANEMA/SP

450 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 14h00

R$ 46.032
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h00

R$ 23.016

49% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 45.342. Lance equivale a R$ 51/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.778 · CRI DE AVARÉ/SP
Leiloeiro: Lance Já Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional de Ipiranga de São Paulo/SP

Descrição do edital

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO Nº 08, SITUADO À RUA 37 (TRINTA E SETE), QUADRA “CD”, SETOR IATE, RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII, PERÍMETRO URBANO DE PARANAPANEMA/SP, SEM CONTRUÇÕES, COM ÁREA TOTAL DE 450,00 M² (METROS QUADRADOS), OBJETO DA CERTIDÃO DE MATRÍCULA Nº 16.778 DO CRI DE AVARÉ/SP. O loteamento possui portaria 24 horas e área de lazer completa. O imóvel pode estar ocupado. Trata-se de tentativa de alienação judicial dos direitos do compromisso de compra e venda. Eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência. Venda ad corpus e no estado em que se encontra.

O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Trata-se de tentativa de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possue sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem, não solicitou até a presente data a outorga da escritura definitiva, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 45.342; R$ 101/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 23.016; R$ 51/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003198-49.2022.8.26.0010 TJSP · Prestação de Serviços

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Terreno com 450 m² em Riviera de Santa Cristina XIII

Datas e valores do leilão

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