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Terreno com 450m² em Campo Novo do Parecis/MT , Jardim Alvorada , Campo Novo Do Parecis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT com 450m², ideal para investimento ou construção. Localizado no Jardim Alvorada, com matrícula nº 7.871. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Processo Judicial: 1001802-19.2019.8.11.0050.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 263.003,55
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:00
Valor: R$ 131.501,78
Economia: R$ 131.501,77
3ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 450m² no Jardim Alvorada, leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 131.501,78, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 263.003,55. A ausência de benfeitorias no imóvel, conforme observado, pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, seja para fins residenciais ou comerciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Novo do Parecis, focando na região do Jardim Alvorada. Investigar os preços de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais adequado. Se a demanda for por residências, planejar casas que atendam às necessidades locais. Se o foco for comercial, identificar quais tipos de negócios teriam maior potencial de sucesso na região.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar, o que flexibiliza a aquisição. É recomendável definir um valor máximo para o lance, considerando o custo total do projeto (aquisição + construção) e o retorno esperado sobre o investimento. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 131.501,78, oferece um desconto considerável. Avaliar se vale a pena aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 263.003,55, mas o desconto pode ser menor. A decisão dependerá da estratégia de risco e do capital disponível.
  • Análise do Processo judicial: Embora o imóvel esteja sendo vendido em leilão judicial, é importante verificar se há alguma pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.003,55 e da 2ª praça é de R$ 131.501,78. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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