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Terreno com 450m² em Campo Novo do Parecis/MT , Jardim Alvorada , Campo Novo Do Parecis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno com 450m² em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Campo Novo Do Parecis/MT. Ideal para investimento ou construção. A área do terreno é de 450m², oferecendo amplo espaço para o seu projeto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 131.501,78
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:00
Valor: R$ 131.501,78
3ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 131.501,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance mínimo atrativo. A área de 450m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento especulativo.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 10/10/2025. O lance mínimo é de R$ 131.501,78, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 263.003,55. A segunda praça, com o mesmo valor de lance mínimo, encerra em 20/10/2025. As praças subsequentes (Ciclo) oferecem mais oportunidades de negociação.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um grande diferencial, tornando a aquisição mais acessível.
  • Situação do Imóvel: A observação de que o imóvel não contém benfeitorias na avaliação é crucial. Isso significa que o valor de avaliação e o lance mínimo se referem apenas ao terreno em si, sem custos adicionais de demolição ou reformas estruturais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardim Alvorada e apartamentos leilão em Campo Novo Do Parecis/MT. Verifique os preços de venda de terrenos com metragem e localização comparáveis.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consulte a prefeitura de Campo Novo do Parecis para entender as regras de zoneamento, o potencial construtivo permitido para o lote (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, gabarito de altura) e quaisquer restrições.
  3. Custo de Construção: Se o objetivo for construir, obtenha orçamentos detalhados para os tipos de construção que você considera viáveis (res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.501,78 e da 2ª praça é de R$ 131.501,78. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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