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Terreno com 450m² em Campo Novo do Parecis/MT , Jardim Alvorada , Campo Novo Do Parecis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Campo Novo Do Parecis/MT!
Adquira um terreno de 450m² em uma localização promissora, ideal para construção e valorização.
Este lote oferece a flexibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, tornando o investimento acessível.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 263.003,55
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:00
Valor: R$ 131.501,78
Economia: R$ 131.501,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Campo Novo Do Parecis/MT representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo de potencial valorização. A área de 450m² oferece versatilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento especulativo.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado pela Justiça Estadual, é fundamental analisar o processo judicial associado (Proc. 1001802-19.2019.8.11.0050) para entender quaisquer pendências ou particularidades. A descrição indica que o imóvel não possui benfeitorias, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir do zero, adaptando o projeto às suas necessidades e ao mercado local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário de Campo Novo do Parecis/MT, focando na região do Jardim Alvorada. Avaliar a demanda por terrenos, os preços de venda de imóveis similares e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de construção mais adequado. Pode-se considerar a construção de casas para venda ou locação, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da região.
  • Otimização Financeira: O parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 meses) é um grande atrativo. Avaliar a capacidade de pagamento e o fluxo de caixa para determinar a melhor estratégia de quitação. Se o lance mínimo for R$ 131.501,78, e a avaliação R$ 263.003,55, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Prazo de Investimento: Definir se o objetivo é um retorno rápido (venda após construção) ou um investimento de longo prazo (valorização do terreno).
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI nº 7.871) e o edital completo para garantir que não há restriç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.003,55 e da 2ª praça é de R$ 131.501,78. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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