Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Residencial Imperial Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 450m² em Mirassol/SP , Residencial Imperial Park , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 450m² em uma localização privilegiada no Residencial San Diego, em leilao com descontos em Mirassol/SP. Com medidas de 15m de frente e fundos por 30m de comprimento, este lote oferece um excelente potencial para construção residencial. A área é descrita na matrícula 33.951 e confronta com lotes vizinhos e área remanescente. Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um empreendimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 450m² no Residencial San Diego, em leilao com descontos em Mirassol/SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 98.000,00 e a área é descrita como desocupada. A praça única para este leilão, com encerramento em 03 de dezembro de 2025, sugere que o valor de avaliação pode ser próximo ao lance inicial, o que é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mirassol e especificamente no loteamento Residencial San Diego. Verificar o preço de venda de terrenos já construídos ou com projetos aprovados pode fornecer uma base sólida para o valor de mercado.
  • Potencial de Construção: Dada a área de 450m², o terreno permite a construção de uma residência de bom porte. É recomendável verificar o plano diretor do município de Mirassol para entender os índices construtivos permitidos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, etc.).
  • Custos de Construção: Obter orçamentos preliminares de construtoras locais para ter uma ideia dos custos de construção de uma casa padrão na região. Isso ajudará a calcular o investimento total e o potencial retorno.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e custos, definir se o objetivo é construir para vender (com potencial de lucro sobre o investimento total) ou para alugar (gerando renda passiva). A demanda por imóveis residenciais em Mirassol deve ser um fator chave nesta decisão.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente a matrícula 33.951 e o laudo de avaliação fornecidos. Verificar se não há pendências ou restrições que possam impactar a construção ou a futura venda/locação.

Considerações Adicionais:

O fato de ser um leilão da Prefeitura de Mirassol...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Imperial Park em Mirassol/SP. A região de Residencial Imperial Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita