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Terreno com 450m² em Porto Nacional , Porto Imperial , Porto Nacional - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Porto Nacional!
Adquira um terreno de 450m² no Loteamento Bairro Porto Imperial, ideal para construir seu projeto.
Localizado em uma região promissora, este lote oferece potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.
Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 20.250,00 e lance inicial a partir de R$ 10.125,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:00
Valor: R$ 10.125,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:00
Valor: R$ 10.125,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 17:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 450m² no Loteamento Bairro Porto Imperial, casas de leilão em Porto Nacional/TO, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 10.125,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 20.250,00. A informação de que não há benfeitorias e a falta de infraestrutura, embora possam parecer desvantagens, na verdade abrem margem para um desenvolvimento personalizado e com custos potencialmente mais controlados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porto Nacional, focando na região do Loteamento Bairro Porto Imperial. Verifique os preços de terrenos similares, a demanda por construções (residenciais e comerciais) e o potencial de valorização da área.
  • Planejamento de Infraestrutura: Como o terreno carece de infraestrutura, o primeiro passo prático seria consultar a prefeitura local sobre os requisitos e custos para a instalação de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. Isso permitirá um orçamento mais preciso para o desenvolvimento do projeto.
  • Definição do Projeto: Com base na análise de mercado e nas informações da prefeitura, defina o tipo de construção mais adequada e rentável. Pode ser um empreendimento residencial (casas, condomínio), comercial (lojas, escritórios) ou misto.
  • Busca por Financiamento/Investimento: Caso o lance inicial não cubra todo o valor necessário para a aquisição e o início do projeto, explore opções de financiamento bancário ou parcerias com investidores. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, mencionada nas condições, pode facilitar a aquisição inicial.
  • Cronograma e Orçamento: Elabore um cronograma detalhado para a aquisição, regularização, infraestrutura e constr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.125,00 e da 2ª praça é de R$ 10.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Porto Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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