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Terreno com 450m² em Rolim de Moura/RO , Cidade Altal , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO! Terreno de 450m² em localização privilegiada, esquina com ruas pavimentadas. Ideal para construção residencial ou comercial.
Potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 12:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 16.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o potencial de parcelamento oferecido. A primeira praça, com lance inicial de R$ 40.000,00, pode ser uma janela para aquisição a um valor competitivo, mas a segunda praça, com lance inicial de R$ 24.000,00, oferece um potencial de economia ainda maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, dado que o imóvel não possui benfeitorias e está vazio, o que sugere que o foco principal será o valor do terreno em si.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Caso o valor na primeira praça se mantenha abaixo de R$ 30.000,00, considerar um lance estratégico. No entanto, a prioridade deve ser a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor.
  • Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma análise detalhada do mercado local para definir o melhor uso para o terreno: construção residencial, comercial ou revenda. A proximidade com ruas pavimentadas é um ponto positivo para qualquer um desses cenários.
  • Planejamento Financeiro: Aproveitar a condição de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa, caso o lance seja realizado na primeira praça. Na segunda praça, o pagamento integral pode ser mais vantajoso.

A ausência de benfeitorias no terreno pode ser vista como uma vantagem, pois permite ao novo proprietário construir exatamente o que deseja, sem custos de demolição ou adaptação. A matrícula nº 14.788 e o cadastro na prefeitura nº 13820 são informações cruciais para a regularização e futuras negociações.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Altal em Rolim De Moura/RO. A região de Cidade Altal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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