Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas De Santa Bárbara/SP Ver leilões no bairro Thermas De Santa Bárbara - Gleba I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 450m² em Thermas de Santa Bárbara , Thermas De Santa Bárbara - Gleba I , Águas De Santa Bárbara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos sobre um terreno promissor em Thermas de Santa Bárbara. Com 450m², este lote oferece excelente potencial para desenvolvimento. A localização privilegiada na Gleba I, com acesso à Rua 316, o torna ideal para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 11:45
Valor: R$ 123.619,82
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 11:45
Valor: R$ 63.000,00
Economia: R$ 60.619,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Thermas de Santa Bárbara representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda. A área de 450m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, seja para construção de uma residência ou para um empreendimento comercial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 05/01/2026 e encerra em 08/01/2026, com lance inicial de R$ 123.619,82. Este valor é baseado na avaliação atualizada para agosto de 2025. É importante notar que este é o lance inicial, e pode haver outros lances durante o período.
  • 2ª Praça: Inicia em 08/01/2026 e encerra em 05/02/2026, com lance inicial de R$ 63.000,00. Este valor representa uma redução significativa em relação à primeira praça, o que pode ser uma estratégia interessante para quem busca um valor de entrada menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe de perto os lances na primeira praça. Se o valor de R$ 123.619,82 for atingido e você estiver confortável com o investimento, pode ser uma boa oportunidade.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se a 1ª praça não atingir o valor desejado ou se o orçamento for mais limitado, a 2ª praça, com lance inicial de R$ 63.000,00, apresenta um ponto de entrada muito mais acessível. Este valor é significativamente menor que a avaliação atualizada, o que pode indicar uma excelente margem para negociação e lucro futuro.
  3. Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos existentes: R$ 101.145,69 de taxas de conservação e melhoramentos e R$ 12.149,34 de IPTU. O custo total do imóvel será a soma do lance vencedor mais esses débitos. Faça um cálculo detalhado para entender o investimento total.
  4. Regulariza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.619,82 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Bárbara - Gleba I em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Bárbara - Gleba I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita