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Terreno com 458m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

495.32m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área privativa de 458m² oferece amplo espaço para projetos personalizados. A localização privilegiada na Praia de Muriú garante qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 25.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno em condomínio fechado, o que já oferece uma segurança e infraestrutura inicial. A área privativa de 458m² é um bom tamanho para construir uma residência de médio a grande porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares e casas construídas na região de Ceará-Mirim/RN, especialmente no Condomínio Residencial Palm Springs. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo no futuro.
  • Planejamento da Construção: Considerar a construção de uma casa que atenda às demandas do mercado local. Se a região tem vocação para turismo, uma casa com potencial para locação por temporada pode ser uma boa opção. Caso contrário, focar em uma residência familiar.
  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 25.000,00 e o lance mínimo é de R$ 50.000,00. A primeira praça encerra em 15/12/2025 às 09:00 e a segunda em 15/12/2025 às 12:15. As praças seguintes ocorrem em 13/01/2026 às 16:00, 14/01/2026 às 16:00, e 29/01/2026 às 16:00. Dado o valor de avaliação implícito (inferido pelo lance mínimo e potencial de valorização), seria prudente aguardar as praças posteriores, especialmente a de 13/01/2026, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance inicial, se disponível.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição é muito atrativa e pode facilitar a aquisição, permitindo que o capital seja investido na construção.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a construção ou futura venda.

Considerações Adicionais:

A proximidade com a Praia de Muriú é um ponto forte para valorização e potencial de ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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