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Terreno com 460m² em Itapaci/GO , Jardim Amélia , Itapaci - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itapaci/GO! Terreno de 460m² em localização privilegiada, esquina com a Rua das Orquídeas. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Diferenciais:
  • Localização estratégica
  • Potencial de valorização
  • Flexibilidade de pagamento com parcelamento em até 30 meses

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itapaci/GO representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 460m² e localizado em uma esquina promissora, o imóvel oferece grande potencial de desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento especulativo.

Considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 75.000,00, o que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 150.000,00, a aquisição neste momento se mostra altamente vantajosa. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, conforme mencionado nas condições, adiciona uma camada significativa de acessibilidade financeira, permitindo que um maior número de investidores acesse o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Análise de Mercado e Viabilidade
    Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Itapaci/GO, focando na região do Loteamento Jardim Amélia. Analisar os preços de terrenos similares e o potencial de valorização da área. Verificar as leis de zoneamento e construção para entender as possibilidades de edificação.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira. Dado o desconto expressivo no segundo leilão, considerar ofertar um lance próximo ao mínimo para garantir a aquisição, mas estar preparado para cobrir ofertas superiores caso haja disputa.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    Dependendo do objetivo, o terreno pode ser:
    • Desenvolvido: Construir um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a localização e o potencial de mercado.
    • Valorizado: Manter o terreno como investimento, aguardando a valorização futura da região.
    • Revendido: Após a valorização, realizar a venda com lucro.
...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapaci/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapaci, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapaci oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapaci.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapaci, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapaci no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapaci geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Amélia em Itapaci/GO. A região de Jardim Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapaci. Confira outros imóveis em leilão em Itapaci.
Para participar de leilões de imóveis em Itapaci/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapaci constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapaci.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapaci, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapaci, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapaci tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapaci.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapaci depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapaci permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapaci/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapaci para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapaci incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapaci oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapaci. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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