Terreno com 465m² em Nova Marilândia - MT
MT-160, Estrada Nova Marilândia, Nova Marilândia, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 13h00
R$ 50.659
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 13h00
R$ 25.329
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.659. Lance equivale a R$ 54/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 465 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250511
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Direitos de Promissário Comprador do Lote n° 12
Área do terreno: 465m²
Localização: MT-160, esquina com a Estrada Nova Marilândia, Lote 05 em Nova Marilândia-MT
Limites e confrontações:
Frente: 17,00 m com a Estrada Nova Marilândia
Lado Direito: 30,00 m com a Rua "A"
Lado Esquerdo: 30,00 m com o lote nº 11
Fundos: 14,00 m com o lote nº 13
OBSERVAÇÃO 1: O imóvel não possui matrícula individualizada, caberá exclusivamente ao arrematante, às suas expensas, promover a regularização registral e a abertura de matrícula própria junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.
OBSERVAÇÃO 2: Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel, para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros.
RELTÓRIO DA LOCALIZAÇÃO - MT-160, Estrada Nova Marilândia ao Parecis – Nova Marilândia/MT
Contexto Regional:
O lote está inserido na mesma região rural-urbana de Nova Marilândia, próxima ao Lote 11, com os mesmos aspectos geográficos e econômicos predominantes na cidade: agricultura intensiva e suporte ao agronegócio.
A cidade é rota frequente de caminhões e equipamentos agrícolas, o que torna a rodovia MT-160 um ponto estratégico.
Acessibilidade:
A esquina entre a MT-160 e a Rua “A” proporciona duas frentes para acesso ao lote, o que favorece o uso comercial ou para instalações com grande fluxo de entrada e saída.
Excelente ponto para quem precisa de visibilidade de fachada e fácil acesso rodoviário.
Infraestrutura da Região:
Região com infraestrutura em desenvolvimento.
Possui:
Acesso asfaltado
Energia elétrica disponível
Expansão da rede de água e serviços públicos em curso
Por estar próxima à zona urbana, conta com serviços básicos em curto raio de distância.
Poten...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 465 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.659
- R$ 109/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 25.329
- R$ 54/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001374-98.2012.8.11.0050 TJMT
- Dívidas da Ação
- R$ 100.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
