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Terreno com 4710,67m² em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4710.67m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz/RN!
Este terreno de 4710,67m² no Bairro Centro oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Sua localização privilegiada e a área generosa o tornam ideal para diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais. A infraestrutura local e a proximidade com áreas de interesse fazem deste lote um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 536.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 496.046,68
Economia: R$ 39.953,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Extremoz/RN, com 4710,67m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um valor de lance inicial inferior (R$ 496.046,68), o que pode representar uma margem de negociação interessante. A área considerável sugere diversas possibilidades de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Extremoz/RN, focando em terrenos com características semelhantes. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados na região (residenciais, comerciais, mistos).
  • Viabilidade de Projetos: Consultar um urbanista ou arquiteto para avaliar a viabilidade de diferentes projetos no terreno, considerando zoneamento, legislação local e potencial construtivo. Projetos como condomínios de casas, galpões logísticos ou até mesmo um empreendimento comercial podem ser considerados.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a atividade e definir um lance máximo com base na análise de mercado e na avaliação do potencial de retorno do investimento. A segunda praça, com lance inicial de R$ 496.046,68, pode ser um ponto de partida estratégico para a oferta.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU, ITBI), taxas de registro, custos de projeto, construção e marketing, para determinar o custo total de aquisição e desenvolvimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do terreno a médio e longo prazo, considerando o crescimento da cidade de Extremoz e possíveis investimentos em infraestrutura na região.

A muragem existente no terreno é um ponto positivo, pois já oferece uma segurança inicial e pode reduzir custos de implan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 536.000,00 e da 2ª praça é de R$ 496.046,68. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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