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Terreno com 4710,67m² em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4710.67m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Extremoz/RN!
Este terreno de 4710,67m² oferece um vasto espaço para o desenvolvimento do seu projeto. Localizado em área estratégica com coordenadas referenciadas, o terreno já conta com muro, proporcionando segurança e delimitação. Ideal para empreendimentos imobiliários, logísticos ou comerciais. Não perca a chance de investir em uma região com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 496.046,68
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 536.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Extremoz/RN, com 4710,67m², apresenta um potencial significativo para investidores. A área murada já oferece uma vantagem em termos de segurança e infraestrutura inicial.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 19/01/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 496.046,68. Este valor pode ser considerado atrativo para um terreno de tal magnitude, especialmente se a avaliação de mercado for superior. Recomenda-se monitorar a participação de outros interessados.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o leilão prossegue para a segunda praça em 23/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 496.046,68. É importante notar que o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 536.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, se houver pouca concorrência, a segunda praça pode ser uma oportunidade de negociação, embora o lance mínimo seja superior ao lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Extremoz/RN. Verifique o potencial de valorização da área e os tipos de empreendimentos que têm sido bem-sucedidos.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU, conforme informado), taxas de cartório, possíveis custos de regularização (se aplicável) e o custo de desenvolvimento do projeto desejado.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Esteja preparado para fazer um lance na primeira praça, se o valor estiver dentro do seu limite. Se o lance inicial da primeira praça for significativamente menor que o lance mínimo da segunda praça, pode haver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 496.046,68 e da 2ª praça é de R$ 536.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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