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Terreno com 4710,67m² em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4710.67m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Extremoz/RN!
Adquira um terreno amplo de 4710,67m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
O terreno é murado, oferecendo segurança e privacidade. A proximidade com o centro e as coordenadas referenciadas no RGI facilitam a regularização e o desenvolvimento.
Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. Verifique as condições de pagamento e participe deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 536.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 496.046,68
Economia: R$ 39.953,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Extremoz/RN, com 4710,67m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances registrados, o que pode indicar um potencial para aquisição vantajosa.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça ocorre em 19/01/2026 e a segunda em 23/01/2026. Dado que o lance inicial é R$ 536.000,00 e o lance mínimo para a próxima etapa é R$ 496.046,68, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar uma aquisição com um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances e a possibilidade de o leilão ser estendido em caso de disputa.
  • Potencial de Valorização: Extremoz, como município em desenvolvimento próximo a Natal, oferece um cenário promissor para investimentos imobiliários. A área de 4710,67m² permite diversas aplicações, desde loteamentos residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais, dependendo da legislação local e do zoneamento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação (se aplicável), reformas, averbação de áreas e regularização, que são de responsabilidade do adquirente. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio (se houver) também recairão sobre o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Extremoz, comparando o valor de avaliação (R$ 536.000,00) com o preço de terrenos similares na região.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial construtivo.
  3. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para verificar a existência de ações judiciais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 536.000,00 e da 2ª praça é de R$ 496.046,68. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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