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Terreno com 476m² em Mirassol/SP , Jardim Flamboyant , Mirassol - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

476m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol/SP! Loteamento Jardim Alvorada oferece um terreno de 476m² com excelente localização. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A proximidade com as Ruas 05 e 25 proporciona fácil acesso e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:17
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Mirassol/SP, com 476m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com lance inicial de R$ 220.000,00. A área é de 476,07 m², com medidas bem definidas e confrontações claras, o que facilita qualquer tipo de projeto de construção.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: O leilão conta com Praça Única, o que pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja muitos interessados. A data de encerramento é 03/12/2025.
  • Valor de Avaliação: Embora o valor de mercado não seja explícito, o lance inicial de R$ 220.000,00 é um ponto de partida. É crucial verificar o laudo de avaliação para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno.
  • Localização: O terreno está situado no Jardim Alvorada, em Mirassol/SP, uma área urbana com potencial de desenvolvimento. A descrição detalhada das medidas e confrontações (Rua 05, Rua 25) sugere uma boa urbanização e acesso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Mirassol/SP, especialmente no Jardim Alvorada. Verifique os preços de venda e os valores de avaliação de imóveis comparáveis.
  2. Visita ao Local: Se possível, visite o terreno para avaliar a infraestrutura local, o entorno, o acesso e quaisquer outros fatores que possam influenciar o valor e o potencial de desenvolvimento.
  3. Análise de Custos: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, incluindo impostos, taxas, custos de construção e possíveis regularizações (conforme observado na descrição do leilão).
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Mirassol/SP. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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