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Terreno com 478,85m² em Condomínio Residencial Lago do Bosque , Cornélio Procópio , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

478.85m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cornélio Procópio! Lote de 478,85m² em condomínio de alto padrão, o Residencial Lago do Bosque. Ideal para construir a casa dos seus sonhos com infraestrutura completa: pavimentação em paver, saneamento básico e energia subterrânea. Uma tela em branco esperando seu projeto arquitetônico em um local privilegiado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 320.829,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 192.497,40
Economia: R$ 128.331,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Residencial Lago do Bosque, em leilões em Cornélio Procópio/PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam construir em uma área de alto padrão. Com 478,85m², o terreno é plano e conta com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, saneamento e energia subterrânea, o que facilita a construção e valoriza o imóvel.

Considerando que o lance inicial para a 2ª praça é de R$ 192.497,40 e o valor de avaliação é de R$ 320.829,00, há um potencial de aquisição com um bom desconto, especialmente se o leilão ocorrer na segunda praça. A ausência de construções no lote permite ao comprador total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia ou para venda futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis construídos em condomínios similares na região de Cornélio Procópio para determinar o potencial de valorização após a construção.
  • Planejamento de Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que atenda às demandas do mercado local, focando em casas modernas e funcionais, que aproveitem a topografia plana e a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Leilão: Monitorar o leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de construção. A segunda praça oferece uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor mais acessível.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de condomínio, custos de construção e possíveis regularizações de benfeitorias não averbadas.
  • Potencial de Valorização: O condomínio fechado com infraestrutura completa e a localização em Cornélio Procópio indicam um forte potencial de valorização do imóvel após a construção.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o terreno por um valor m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.829,00 e da 2ª praça é de R$ 192.497,40. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cornélio Procópio em Cornélio Procópio/PR. A região de Cornélio Procópio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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