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Terreno com 480 m² em Luziânia/GO , Luziania , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Luziânia/GO! Terreno com 480 m² em localização estratégica, próximo à rodovia Brasília - Belo Horizonte. Ideal para investimento ou construção. A área oferece grande potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes sobre ônus e processos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:31
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2026 10:31
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Luziania" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Luziânia/GO, com 480 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 35.000,00, o que o torna um ativo potencialmente acessível para investidores. A localização próxima à rodovia Brasília - Belo Horizonte é um ponto forte, indicando boa conectividade e potencial de desenvolvimento logístico ou comercial na região.

Considerando que o leilão é judicial e que há diversos ônus e processos registrados na matrícula (Av.1 a Av.16), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que se encerra em 30/04/2026. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, especialmente se os lances na primeira praça forem limitados. É crucial, no entanto, que o comprador esteja preparado para lidar com a regularização dos ônus existentes, o que pode demandar recursos adicionais e tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital, com foco especial nas seções sobre ônus, processos judiciais e direito de preferência.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de terrenos similares na região de Luziânia/GO para confirmar a atratividade do preço de avaliação e definir um teto de lance.
  • Orçamento para Regularização: Estimar os custos envolvidos na baixa dos ônus e na regularização da matrícula do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Se a intenção for parcelamento, verificar as condições detalhadas no edital, pois o texto indica que o parcelamento em até 30x é possível, mas com restrições para carta de crédito.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances na segunda praça e estar preparado para agir dentro do orçamento estabelecido.

Apesar dos desafios apresentados pelos ônus, o potencial de valorização e o preço de avaliação sugerem que este terreno pode ser um bo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luziania em Luziânia/GO. A região de Luziania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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