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Terreno com 481,36 m² em Santana do Paraíso - MG , Cidade Nova , Santana Do Paraíso - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

481.36m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santana Do Paraíso! Terreno com 481,36 m² em localização privilegiada no Bairro Cidade Nova. Ideal para investimento ou construção residencial. A proximidade com áreas verdes e a possibilidade de desenvolvimento da região tornam este lote um ativo promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Santana Do Paraíso, com 481,36 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 450.000,00. A descrição indica que se trata de um lote urbano, o que sugere potencial para desenvolvimento imobiliário, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance atual registrado é de R$ 135.000,00 com parcelamento, e a avaliação é de R$ 450.000,00, é provável que este leilão tenha passado por uma ou mais praças. Se o leilão ainda estiver ativo e a primeira praça não teve lances significativos, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para obter um valor mais baixo. No entanto, o lance atual de R$ 135.000,00 sugere que já houve interesse. É crucial verificar as datas das praças e o valor mínimo para a segunda praça.
  • Potencial de Valorização: A localização em Santana do Paraíso, uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Ipatinga, indica um potencial de valorização imobiliária. A área total de 481,36 m² é um tamanho considerável para a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo para um pequeno empreendimento.
  • Análise de Mercado Local: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Cidade Nova e arredores. Comparar o valor de avaliação e o lance atual com o valor de mercado de terrenos similares ajudará a determinar o preço máximo a ser ofertado.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável à quadra ou bairro), custos de escritura, registro e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Direito de Preferência: O edital menciona o direito de preferência. É imperativo ler atentamente as condições e prazos para o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Santana Do Paraíso/MG. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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