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Terreno com 482m² em Belo Horizonte - Buritis , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

482m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Belo Horizonte! Terreno de 482m² no bairro Buritis, em fase final de construção. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Detalhes do Lote:
- Área: 482m²
- Localização: Av. Protásio de Oliveira Penna, s/nº, Buritis, BH/MG
- Matrícula: 104.131 do 1º RI de BH/MG

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 325.000,00
Economia: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em fase final de construção. A localização no bairro Buritis, em leilao com descontos em Belo Horizonte, é um ponto forte, pois é uma área em desenvolvimento com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance inicial de R$ 650.000,00, pode ser uma opção para quem busca adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com a garantia de ser o primeiro a ofertar.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$ 325.000,00, oferece um desconto significativo de 50%, tornando-se muito mais atrativa para investidores com menor capital disponível ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região do Buritis para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a conclusão da obra.

2. Custos de Finalização: Calcular os custos estimados para finalizar a construção, caso ainda seja necessário, e somar ao lance da segunda praça para obter o custo total de aquisição.

3. Estratégia de Saída:

  • Revenda: Se o objetivo for revender o imóvel, planejar uma estratégia de marketing focada nos diferenciais do bairro e da construção.
  • Locação: Se o objetivo for locação, analisar a demanda por imóveis na região e definir um valor de aluguel competitivo.

Considerando o lance inicial da segunda praça, o potencial de lucro é considerável, especialmente se o imóvel for finalizado e comercializado rapidamente. A natureza judicial do leilão pode indicar uma oportunidade de adquirir o bem por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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