Terreno com 486m² em Guarujá/SP
Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h16
R$ 851.190
-
2ª praça
Encerrada14/10/2025 às 14h16
R$ 425.595
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 851.190. Lance equivale a R$ 876/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 486 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 103.159 · 1º CRI da Cidade de Guarujá-SP
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Associação Melhoramentos Jardim Pernambuco II
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL – LOTE Nº 23 DA QUADRA 08, do Loteamento JARDIM PERNAMBUCO II, situado nesta cidade, município e comarca do Guarujá – SP, mede 21,92 metros de frente, sendo 7,78 metros de quem da Rua 03 olha para o terreno, mais 14,14 metros através de um arco de curva na confluência da referida Rua com a Avenida “I”; 30,00 metros do lado direito confrontando com o Lote nº 22; 21,00 metros do lado esquerdo confrontando com a referida Avenida; e 16,78 metros nos fundos na divisa com o Lote nº 01 da mesma quadra, perfazendo a área total de 486,02 metros quadrados, imóvel este sujeito as condições restritivas, impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 3-1386-023-000. Matriculado no 1º CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 103.159. O valor de avaliação deste leilão será atualizado na data da alienação, conforme decisão judicial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 486 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 851.190
- R$ 1.751/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 425.595
- R$ 876/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001704-35.1998.8.26.0223 TJSP · Despesas Condominiais
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU), Vendedor (Condomínio).
