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Terreno com 496,75m² em Horizontina - RS , Esquina Eldorado , Horizontina - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

496.75m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Horizontina - RS! Terreno com 496,75m² em localização privilegiada, na esquina da Rua Laguna com a Rua Eldorado. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região em crescimento. A proximidade com importantes vias e a área total do terreno oferecem grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 08:30
Valor: R$ 509.108,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Horizontina, RS, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de valorização. Com 496,75m², o lote oferece espaço suficiente para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 509.108,00. Dado que o leilão está em andamento e o lance atual é desconhecido (login necessário), seria prudente aguardar o início do leilão para avaliar a movimentação. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a 2ª praça é mais atrativa.
  • 2ª Praça: O lance inicial é significativamente menor, R$ 225.928,77. Este valor é mais acessível e pode representar um ponto de entrada mais vantajoso, especialmente se houver pouca concorrência. A recomendação seria monitorar de perto o início do leilão e, caso não haja lances na 1ª praça, preparar uma oferta competitiva para a 2ª praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Horizontina, RS. Verifique o preço de venda de terrenos com metragem e localização comparáveis.
  2. Análise de Zoneamento: Consulte a prefeitura de Horizontina para entender as regras de zoneamento e o que pode ser construído no terreno. Isso é crucial para determinar o potencial de retorno do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após desenvolvimento, considere o custo total (lance + impostos + custos de construção). Se o objetivo for locação, avalie o potencial de renda. Para a 2ª praça, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando os custos e o retorno esperado.
  4. Documentação: An...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizontina/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizontina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizontina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizontina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 509.108,00 e da 2ª praça é de R$ 225.928,77. Para arrematar imóveis em leilão em Horizontina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizontina no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizontina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esquina Eldorado em Horizontina/RS. A região de Esquina Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizontina. Confira outros imóveis em leilão em Horizontina.
Para participar de leilões de imóveis em Horizontina/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizontina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizontina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizontina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizontina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizontina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizontina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizontina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizontina/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizontina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizontina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizontina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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