Terreno com 5 casas residenciais em São Paulo
Rua Dr. Estevão Montebello, nºs 640 e 648, Vila Vani, São Paulo/SP, Vila Picinin
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 728.072
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 546.054
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 910.090. Lance equivale a R$ 1.896/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 288 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.071 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Gustavo Reis Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma casa residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Dr. Estevão Montebello, nºs 640 e 648, antigos nºs 4 e 4-A, antes apenas nº 4, antiga Rua Projetada, distante 43,25m aproximadamente do morro C, na esquina da Avenida Elisabeth Fonseca, com a Rua Dr. Estevão Montebello, na Vila Vani, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 12,00m de frente, por 23,60m da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da rua o olha; 24,40m do lado direito, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área aproximada de 288,00m2, confrontando de ambos os lados e nos fundos com os proprietários. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal, sob nº 104.028.0041-8. Matrícula nº 40.071 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 288 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 910.090
- R$ 3.160/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 546.054
- R$ 1.896/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 2.533 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 77.173 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
