Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 50% de fração ideal em Diadema, 250m², com casa de 174,19m²

Rua José Zara, 223 e 231, Parque 7 de Setembro, Diadema - SP

174,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 11h00

R$ 149.446
2ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 11h00

R$ 74.723

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 149.446. Lance equivale a R$ 429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 174,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.589 · CRI de Diadema SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno localizado no município de Diadema, no loteamento Parque 7 de Setembro, com área total de 250m². O imóvel possui uma casa residencial construída, com área de 174,19m², e está registrado sob a matrícula nº 31.589 no CRI de Diadema. O lote faz divisa com outros terrenos e está situado em uma região urbana.

O imóvel será vendido em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra, sem garantias. É de responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes da arrematação. O arrematante deverá arcar com eventuais débitos pendentes, exceto dívidas fiscais e tributárias, que ficam sub-rogadas no preço da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 174,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 149.446; R$ 858/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 74.723; R$ 429/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0034209-06.1998.8.26.0506 TJSP · Contratos Bancários
0011008-57.2019.5.15.0133 TRT da 15ª Região · Adicional de Horas Extras
00342090619988260506 TJSP · Contratos Bancários
00110085720195150133 JT · Adicional de Horas Extras

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 08/02/2026.

Terreno com 50% de fração ideal em Diadema, 250m², com casa de 174,19m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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