Terreno com 50% de Fração Ideal em Diadema - SP
Parque 7 De Setembro, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.345,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Zara, 223 e 231, Diadema - SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250 m², com uma fração ideal de 50%, é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui uma construção de 174,19 m², que pode ser reformada ou ampliada. O valor de avaliação é de R$ 146.345,86, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. É importante verificar as condições do imóvel e as dívidas pendentes, que incluem IPTU e taxas de água. O arrematante será responsável por esses débitos, exceto os fiscais. O leilão está programado para encerrar em 02 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 146.345,86. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 146.345,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.629,18 (177.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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