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Terreno com 50% de parte ideal em Campo Grande/MS , Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira 50% de um terreno estratégico em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, localizado no Jardim Noroeste. Com 360m² de área total e 12m de frente, este lote oferece excelente potencial para desenvolvimento. A avaliação atual é de R$ 32.500,00, com lance inicial a partir de R$ 19.500,00 no segundo leilão. Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 15:00
Valor: R$ 32.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 19.500,00
Economia: R$ 13.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em imóveis Caixa em Campo Grande/MS. A aquisição de 50% de um terreno de 360m² no Jardim Noroeste, com um lance inicial competitivo no segundo leilão (R$ 19.500,00), sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região do Jardim Noroeste. Analisar o preço médio de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e as tendências de desenvolvimento urbano.
  • Avaliação da Parte Ideal: Embora a avaliação oficial seja de R$ 32.500,00 para 50% do terreno, é importante considerar o valor total do imóvel e a possibilidade de negociação com o coproprietário para aquisição da parte restante, caso seja de interesse.
  • Estratégia de Lançamento: O lance inicial no segundo leilão (R$ 19.500,00) é um ponto de partida atraente. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de regularização e possíveis construções.
  • Potencial de Construção: Verificar o zoneamento e as leis de uso do solo do município para entender as possibilidades de construção no terreno. Dependendo do potencial, o imóvel pode ser ideal para a construção de residências, condomínios ou empreendimentos comerciais.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de regularização de documentação e possíveis custos de construção.

Cronograma de Leilão:

O primeiro leilão tem encerramento em 20/10/2025 às 15:00, com lance inicial de R$ 32.500,00. O segundo leilão encerra em 27/10/2025 às 1...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00 e da 2ª praça é de R$ 19.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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