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Terreno com 50% de parte ideal em Luziânia/GO , Parque Estrela Dalva V , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Luziânia/GO! Adquira 50% de um terreno de 450m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário com potencial de valorização. A proximidade com áreas urbanas e a possibilidade de desenvolvimento tornam este lote um ativo estratégico. Não perca a chance de investir em um mercado em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 15:30
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em casas de leilão em Luziânia/GO. A aquisição de 50% de um terreno de 450m² oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento, seja para construção, loteamento ou valorização futura.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o processo judicial associado (0047329-58.2008.8.07.0001) para entender quaisquer restrições ou particularidades. A avaliação de R$ 30.000,00 para 50% do terreno sugere um valor de R$ 60.000,00 para a totalidade, o que pode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se o lance mínimo na segunda praça (R$ 15.000,00) for considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Consultar um advogado especializado para entender completamente a situação legal do imóvel, a origem da dívida e quaisquer riscos associados.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Luziânia/GO, considerando a localização exata (Parque Estrela D’Alva V) e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a possibilidade de participar da segunda praça para obter um valor mais vantajoso. É crucial estar ciente do valor de avaliação total (R$ 60.000,00) e do lance mínimo da segunda praça (R$ 15.000,00 para 50%).
  • Potencial de Desenvolvimento: Investigar o plano diretor da cidade de Luziânia para entender as possibilidades de construção e uso do solo para o terreno.
  • Parceria: Se a intenção for desenvolver o imóvel, considerar a possibilidade de negociar com o coproprietário (que detém os outros 50%) para um projeto conjunto ou para uma futura aquisição da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bruno Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva V em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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