Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio Branco, Poloni - SP
Área:
3200m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno em Poloni representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 252.459,09, o imóvel está disponível por um valor inicial de leilão que corresponde a 50% de sua avaliação. A localização em Poloni, um município em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. O terreno possui 40 metros de frente e 80 metros de profundidade, totalizando 3200 m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de imóveis residenciais até comerciais. Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, uma estratégia seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local. Além disso, é importante verificar a situação de débitos imobiliários, que atualmente somam R$ 24.868,75, e planejar a regularização desses valores para evitar complicações futuras. O leilão está programado para ocorrer entre 22 e 24 de abril de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Conclusão: Este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente para aqueles que buscam um investimento sólido em uma área com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 252.459,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.278,77 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
