Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Saan
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 500m² em Brasília/DF , Saan , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Brasília! Terreno de 500m² no estratégico Setor de Armazenagens e Abastecimento (SAAN), Quadra 2, lote 190. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos na capital federal. A localização privilegiada oferece acesso facilitado a importantes vias e centros comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
  • Área: 500m²
  • Localização: SAAN, Quadra 2, Lote 190, Brasília/DF
  • Matrícula: 2.866 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília/DF
  • Processo: 0085100-81.1998.5.10.0003

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 23:59
Valor: R$ 1.416.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 500m² no Saan, leilao com descontos em Brasília/DF, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 1.416.000,00. O fato de o lance mínimo ser igual à avaliação sugere que o leilão pode ter um valor de entrada mais acessível, mas é crucial estar preparado para um lance competitivo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com um prazo de encerramento em 30 dias, 10 horas, 03 minutos e 49 segundos. É importante monitorar o andamento e definir uma estratégia de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel.
  • Condições de Pagamento: O leilão aceita propostas à vista ou parceladas, com entrada de 25% e o restante em até 12 vezes, corrigidas pela SELIC. A preferência é para lances à vista, o que pode ser um diferencial caso você tenha essa disponibilidade. Caso contrário, planeje bem as parcelas e os custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: O SAAN é uma área de grande atividade comercial e logística em Brasília. Um terreno nesta região tem potencial para desenvolvimento de galpões, centros de distribuição, ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo das regulamentações locais. A área construída atual é zero, o que permite total liberdade de projeto.
  • Documentação: Verifique atentamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados. O processo judicial associado (0085100-81.1998.5.10.0003) pode conter informações adicionais relevantes sobre restrições ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar o máximo possível para realizar o lance, observando a movimentação de outros interessados. Se o objetivo for revenda após valorização, calcule o custo total (lance + impostos + custos de regularização/construção) e defina um valor máximo que garanta uma margem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saan em Brasília/DF. A região de Saan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita