Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 5.076m² em Sarapuí - SP

Rua 01, Lote 03, Quadra 03, Loteamento Morada das Piavas, Bairro Congonhas, Sarapuí, SP

5.076 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/02/2026 às 14h00

    R$ 56.161

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/03/2026 às 14h00

    R$ 39.313

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 56.161. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
5.076 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
29.884 · CRI de Itapetininga/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno representado pelo lote 03, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 04, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 02, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados. O imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia.

Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.076 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 56.161
R$ 11/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 39.313
R$ 8/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001684-12.2012.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários
Hipoteca
R$ 2.314.125 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto Hipoteca).

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 39.313

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