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Terreno com 513m² em Ponta Grossa - PR , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

513.71m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Ponta Grossa!
Terreno com 513m² em localização estratégica no Jardim Gianna 1. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
A proximidade com a Rua n. 1 e a forma trapezoidal oferecem flexibilidade para diversos projetos.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 814.471,87
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 407.235,93
Economia: R$ 407.235,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR. A área de 513,71m² oferece flexibilidade para diversos tipos de construção, seja residencial, comercial ou industrial, dependendo do zoneamento local.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 1ª praça com lance inicial de R$ 814.471,87 e na 2ª praça o valor cai para R$ 407.235,93. Considerando o valor de avaliação de R$ 814.471,87, a segunda praça apresenta um desconto significativo de 50%. Para um investidor com capital mais restrito ou que busca maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: A localização em Ponta Grossa, um polo regional importante, sugere um bom potencial de valorização. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada sobre os preços de terrenos na região e o valor de imóveis construídos em áreas similares para estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de demolição (se houver construção anterior) e, se for o caso, custos de infraestrutura para o desenvolvimento do projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Zoneamento: Antes de qualquer lance, verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos.
  2. Análise de Mercado: Comparar o lance inicial e o valor da segunda praça com o valor de mercado de terrenos e imóveis construídos na região.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 814.471,87 e da 2ª praça é de R$ 407.235,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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