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Terreno com 520m² em Fortaleza - Oportunidade Única! , Parque José De Alencar , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Este terreno de 520m² localizado no Parque José de Alencar, em imóveis de leilão em Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 164.320,00 e um lance mínimo de R$ 82.160,00, o imóvel pode ser adquirido com a possibilidade de parcelamento, facilitando ainda mais a compra. O terreno é murado, o que garante segurança e privacidade, e está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-o ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:30
Valor: R$ 82.160,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:30
Valor: R$ 82.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 520m² no Parque José De Alencar, em imóveis de leilão em Fortaleza. Com um lance inicial de R$ 82.160,00 e uma avaliação de R$ 164.320,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra vantajosa. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Considerando a localização do terreno, que é uma área em desenvolvimento, é provável que o valor do imóvel aumente nos próximos anos. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 11 de abril de 2025, para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um preço ainda mais competitivo. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar se há interesse em terrenos na região, o que pode influenciar a decisão de compra. Uma vez adquirido, o terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a demanda por imóveis na área. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar o segundo leilão para fazer uma oferta.
  • Considerar o parcelamento para facilitar o pagamento.
  • Estudar o mercado local para entender a valorização do imóvel.
  • Planejar o uso do terreno para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.160,00 e da 2ª praça é de R$ 82.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque José De Alencar em Fortaleza/CE. A região de Parque José De Alencar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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