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Terreno com 54m² em Augusto Corrêa, ideal para construção , Sao Joao , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 54m² localizado em leilão em Augusto Corrêa, PA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou desenvolvimento futuro.
O imóvel é um terreno, sem construções existentes, o que permite flexibilidade para projetos personalizados. A área é compacta, ideal para residências ou pequenos empreendimentos.
O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
Importante destacar que existe área não averbada, o que pode demandar atenção jurídica e documental.
O terreno está localizado em uma região com infraestrutura básica, próximo ao bairro São João, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.025,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno deve considerar os seguintes pontos:

  • Avaliação e preço: O valor de avaliação é R$ 66.000,00 e o lance mínimo é R$ 34.404,80, com um desconto significativo de quase 48%. Isso indica uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: Como não há datas de praças informadas, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, o que exige disponibilidade financeira imediata.
  • Documentação: A existência de área não averbada requer análise detalhada da matrícula e possível regularização, o que pode impactar no tempo para utilização do imóvel.
  • Potencial de valorização: O terreno está em leilão em Augusto Corrêa, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise documentalVerificar matrícula e averbações para entender a área não averbada e possíveis riscos.
    2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade para pagamento à vista e avaliar o valor mínimo do lance.
    3. Participação no leilãoAguardar o encerramento da primeira praça para ofertar lance competitivo.
    4. RegularizaçãoPlanejar regularização da área não averbada para garantir segurança jurídica.
    5. DesenvolvimentoProjetar construção ou revenda conforme o mercado local.

Este plano permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.025,15. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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