Terreno com 5.585 m² às Margens da Rodovia Raposo Tavares em Itapetininga - SP
Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2026 às 15h01
R$ 3.680.655
-
2ª praça
Encerrada24/06/2026 às 15h01
R$ 1.840.328
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.680.655. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.585 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.117 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Barueri/SP
Descrição do edital
LOTE 02: MATRÍCULA Nº 48.117 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP.
Um terreno situado no Bairro da Chapada Grande, neste município, com frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, onde mede sessenta e sete (67,00) metros; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em oitenta e dois (82) metros e setenta (70) centímetros, divide com José Paulo Oliveira; do lado oposto a este em quarenta e dois (42) metros, divide com Irmãos Barsanti e., nos fundos em cem (100,00) metros, divide com José Paulo Oliveira.
Consta na Av.2 desta matrícula que foi determinado o bloqueio deste imóvel nestes autos.
Consta na Av.3 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. nos autos do Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP.
Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.011,12 (06/03/2026).
Contribuinte nº 06.23.048.0222.001.
Obs.: Consta informação nos autos que os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que compõem respectivamente os Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objetos da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269 movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, cujo tramite se deu junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Referida ação foi julgada improcedente, tendo a sentença enfrentado recurso de Apelação, a qual restou improvida e o Recurso Especial interposto posteriormente pelos Autores/Apelantes não foi admitido na origem, havendo transito em julgado da ação em 09 de dezembro de 2024, consoante fls. 11.934/11.956, inexistindo impedimentos à continuidade de atos expropriatórios de referidos imóveis. Esclarece-se, no entanto, que os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.585 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.680.655
- R$ 659/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.840.328
- R$ 330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003144-17.1996.8.26.0068 TJSP
- 00473004319975150026 TRT2
- IPTU
- R$ 1.011 · Pendente
Quem paga as dívidas: Massa Falida (exceto se arrematante for sócio, parente ou agente do falido).
