Encerrado 75% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 5.706,27 m² na Gleba Jacutinga, Londrina/PR

R. Reinaldo Ribeiro da Silva, lote 308, remanescente da gleba Jacutinga, Londrina/PR

30 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/05/2025 às 14h30

    R$ 241.318

    50% abaixo da avaliação

  2. 3ª praça

    Encerrada

    19/05/2025 às 14h30

    R$ 120.659

    75% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 482.636. Lance equivale a R$ 4.022/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
30 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
82.991 · 2º Serviço Registral Imobiliários da Comarca de Londrina/PR
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

LOTE 02: Imóvel da matrícula nº 82.991, do 2º Serviço Registral Imobiliários da Comarca de Londrina/PR, a seguir descrito: Lote de terras sob nº 308 Remanescente (trezentos e oito Remanescente), com a área de 5.706,27 metros quadrados, da subdivisão do lote nº 308, que media no seu todo 5,00 alqueires paulistas, ou sejam 121.000,00 m², situado na Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se num ponto comum cravado na margem do Ribeirão Lindóia e lote nº 308-A (Jardim Padovani), deste ponto segue confrontando com o lote nº 308-A (Jardim Padovani) no rumo SW 15°16'28" NE e distância de 57,71 metros, até encontrar outro ponto, deste ponto segue confrontando com o lote nº 308 nos seguintes rumos e distâncias: em curva com desenvolvimento de 21,64 metros com raio de 80,00 metros, NW 40°37'10" SE - 73,06 metros e em curva com desenvolvimento de 23,53 metros com raio de 80,00 metros, até encontra outro ponto, deste ponto segue confrontando com o lote nº 307 (Jardim Maria Celina) no rumo NE 15°16'28" SW e distância de 71,65 metros, até encontrar outro ponto, deste ponto segue confrontando com a margem do Ribeirão Lindóia, até encontrar o ponto de início deste perímetro. Av. 2, consta área de Reserva Legal: Conservação de Floresta, averbada em 08.05.2012, sob nº 19/15.380 RG, através do Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal - SISLEG nº 1.126.311-1, para completar o percentual mínimo exigível da Reserva Legal do imóvel da matrícula nº 15.380, a área de 2,4200 hectares, correspondendo a 20% da área total de 12,1000 hectares deste imóvel, está localizada no imóvel cedente denominado Fazenda Tapajós, localização: Terra Nova, no Município de São Jerônimo da Serra-PR, cadastrado no INCRA sob nº 7130580164890, matriculado sob nº 7959 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Jerônimo da Serra-PR, SILSEG nº 10805403, com 193,6000 ha de área total, qualificado como imóvel cedente da Reserva Legal.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 482.636,32 (quatrocentos e oitenta e dois mil, seiscentos e trinta reais e cinquenta e seis centavos) em outubro de 2022.VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): R$ 241.318,16 (duzentos e quarenta e um mil, trezentos e dezoito reais e dezesseis centavos).TERCEIRO LEILÃO: 19 de maio de 2025 às 14h30min, cuja ocorrerá a venda dos bens por qualquer preço, nos termos do artigo 142, §3º-A, da LFRJ, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, desde que acima de 25% do valor da avaliação atualizado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
30 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 482.636
R$ 16.088/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 120.659
R$ 4.022/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0014785-79.2016.8.16.0035 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 120.659

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