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Terreno com 5.706,27 m² na Gleba Jacutinga, Londrina/PR , Parigot De Souza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5706.27m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 5.706,27 m² na Gleba Jacutinga, leilao com descontos em Londrina/PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 482.636,32, o imóvel está sendo oferecido em leilão com um valor inicial de R$ 120.659,08, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do valor de mercado. O terreno está parcialmente limpo e possui uma pequena construção de madeira, o que pode ser aproveitado ou removido conforme a necessidade do comprador. Além disso, a área é classificada como Zona Especial de Fundo de Vale e Preservação Ambiental, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado por vegetação ciliar e uma construção, o que pode exigir um planejamento para desocupação e limpeza do terreno. O leilão ocorrerá no dia 19 de maio de 2025, e o comprador deve estar ciente das condições de venda, que são feitas no estado em que se encontra. Portanto, é recomendável que o interessado realize uma visita ao local e verifique as condições do imóvel antes de fazer uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 120.659,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno na Gleba Jacutinga, leilao com descontos em Londrina/PR, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 120.659,08, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 482.636,32. A primeira coisa a fazer seria participar do leilão no dia 19 de maio de 2025, onde o imóvel será vendido por qualquer preço, desde que a proposta seja superior a 25% do valor de avaliação atualizado. Isso significa que você pode adquirir o terreno por um valor ainda mais baixo, dependendo da concorrência.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições do terreno e a ocupação atual.
  • Verificar a possibilidade de desocupação do imóvel e o custo envolvido.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno, dado que ele está localizado em uma área de preservação ambiental e pode ser utilizado para projetos que respeitem essa classificação.
  • Preparar uma proposta competitiva para o leilão, considerando o valor de mercado e o estado do imóvel.

Além disso, é importante estar ciente das questões legais relacionadas ao imóvel, como a natureza da falência e recuperação judicial, e garantir que todas as documentações estejam em ordem antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.659,08. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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