Encerrado Judicial

Terreno com 57.256,40 m² e edificações em Bom Retiro do Sul/RS

Rodovia RST Lindolfo Leonhardt, São João, Bom Retiro do Sul/RS

3.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 13h00

R$ 8.855.000

Avaliação do edital: R$ 8.855.000. Lance equivale a R$ 2.460/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2756 · 1º Registro de Imóveis de Bom Retiro do Sul
Leiloeiro: Hoppe Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Uma área de terras com extensão superficial de 57.256,40 m², situada em São João, Bom Retiro do Sul/RS. O imóvel possui matrícula 2756 e é de propriedade do Frigorífico Estrela LTDA - EPP. Sobre o imóvel estão edificados diversos prédios, os quais estão identificados na matrícula do imóvel e estão em péssimo estado de conservação. A soma da metragem dos prédios totalizou cerca de 3.600 m². Todos os prédios estão em péssimo estado de conservação. Há vestígios de materiais de metal utilizados para encanamento de água entre os prédios. A parte elétrica dos prédios está bastante danificada, com fiação exposta e evidências de que a fiação de cobre foi retirada. Demais benfeitorias incluem um grande reservatório de água, um reservatório de água de menor tamanho, uma caldeira grande a vapor, uma estação de tratamento de resíduos, um transformador de energia e uma balança de pesagem, marca Saturno.

O imóvel está sujeito a alterações até o encerramento do leilão. O valor de avaliação é de R$ 8.855.000,00 (oito milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil reais). O lance mínimo é de R$ 8.855.000,00 (oito milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.600 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.855.000; R$ 2.460/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 8.855.000; R$ 2.460/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020643-32.2017.5.04.0782 TRT da 4ª Região · Honorários na Justiça do Trabalho , Depósito/Diferenças, Adicional de Insalubridade, Salário por Fora - Integração, Rescisão Indireta, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização por Dano Moral

Quem paga as dívidas: Não informado.