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Terreno com 600m² em Loteamento Paraíso do Abás , Paraíso Do Abás , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Itaporanga D'ajuda/SE!
Adquira um terreno de 600m² em loteamento promissor, com potencial de valorização.
Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite a localização estratégica e o baixo valor de lance inicial. Consulte os documentos disponíveis para análise completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em uma região com potencial de crescimento. A área de 600m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para desenvolvimento de um pequeno empreendimento.

Considerando que o leilão é judicial, a análise detalhada dos documentos é crucial. O edital, o laudo de avaliação e a matrícula do imóvel fornecerão informações essenciais sobre a situação legal e o estado atual do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Priorizar a leitura atenta do edital, do laudo de avaliação e da matrícula para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências. A informação sobre as dívidas de IPTU, condomínio, foro e laudêmio é particularmente importante, pois o entendimento legal indica que estas dívidas se sub-rogarão no produto da arrematação, o que é favorável ao arrematante.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de imóveis Caixa em Itaporanga D'ajuda para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial de R$60.000,00 parece atrativo para um terreno de 600m², especialmente se a avaliação de mercado for superior. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade de investimento, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Desenvolvimento do Projeto: Após a arrematação, planejar o uso mais rentável do terreno. A localização mencionada como próxima a um posto policial e a um clube pode indicar um desenvolvimento urbano em andamento ou potencial para lazer e moradia.
  • Análise de Zoneamento e Licenciamento: Verificar as leis de zoneamento e os requisitos para licenciamento de construção na prefeitura de Itaporanga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paraíso Do Abás em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Paraíso Do Abás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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