Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 6162m² em Bandeirantes/PR , Bandeirantes , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6162m²

Descrição

Oportunidade Única em Bandeirantes/PR!
Adquira um amplo terreno de 6162m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão extrajudicial com um lance inicial atrativo de R$546.089,37 na segunda praça, representando uma excelente oportunidade de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 546.089,37
Economia: R$ 353.910,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Bandeirantes/PR, com 6162m², apresenta um potencial significativo para investidores. A localização em CHACARA 11A, embora sem número específico, pode ser um ponto de desenvolvimento futuro na região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$900.000,00, com encerramento em 03/11/2025. Este valor, comparado à avaliação de R$900.000,00, sugere que a primeira praça pode não ter tido lances devido ao valor de partida.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$546.089,37, com encerramento em 10/11/2025. Este valor é consideravelmente menor que o da primeira praça e a avaliação, tornando-o mais atrativo. A diferença de R$353.910,63 representa um desconto de aproximadamente 39,3%, o que é muito expressivo.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$546.089,37 é um ponto de partida excelente. É prudente preparar um lance máximo um pouco acima deste valor, considerando o incremento mínimo de R$500,00 e a possibilidade de lances automáticos. Uma estratégia seria definir um teto de R$600.000,00 a R$650.000,00, dependendo da análise de mercado local para terrenos com essa metragem em Bandeirantes.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de terrenos similares na região de Bandeirantes/PR para validar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  2. Análise de Zoneamento: Verificar as leis de zoneamento municipal para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, industrial).
  3. Custos Adicionais: Considerar custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de registro, e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, saneamento) se não estiverem presentes. O IPTU informado como '000' pode indicar isenção ou que o valor é muito baixo, mas deve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 546.089,37. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bandeirantes em Londrina/PR. A região de Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita