Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com 620,17m² em Tapera/RS

RUA 120 N. 45, LT 21 QD 48 ZONA E LOT CRISTAL, B. PROMORAR, Tapera/RS

620,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 10h00

    R$ 123.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 10h00

    R$ 105.000

Avaliação do edital: R$ 105.000. Lance equivale a R$ 169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
620,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
9480 · Ofício: 1
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno com 620,17m² de área total. IPTU: 5762100. Matrícula: 9480. Ofício: 1. Localizado na Rua 120, nº 45, Lote 21, Quadra 48, Zona E, Loteamento Cristal, Bairro Promorar, Tapera/RS. (8444428365699).

O leilão é público e de venda de imóveis pela Caixa Econômica Federal, com consolidação de propriedade. O leilão está aberto para lances e é do tipo Extrajudicial Online. O leiloeiro é HD Leilões. O cadastro e envio de documentação devem ser feitos com antecedência mínima de 24 horas. Pessoas físicas e jurídicas devem apresentar documentos específicos. A proposta deve ser feita em nome da pessoa jurídica, sem possibilidade de alteração posterior. Para participação, é necessário cadastro no site da leiloeira (www.hdleiloes.com.br) e no site da Caixa (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa). Lances são admitidos para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Interessados em financiamento devem procurar uma agência da Caixa. Cada imóvel possui condições de pagamento específicas. A entrada mínima exigida é de 5% do valor global da proposta, exceto em casos de convênio com a Caixa. Para imóveis com financiamento, o limite máximo é o menor valor entre a proposta e a avaliação. O valor do FGTS somado ao financiamento não pode ultrapassar esse limite. Eventuais débitos (condominiais, IPTU, taxas) são de responsabilidade exclusiva do adquirente. Os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, cabendo ao adquirente as despesas de desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização. Podem existir ações judiciais pendentes sobre o imóvel, sendo responsabilidade do cliente averiguá-las antes da proposta. A inadimplência no pagamento da comissão do leiloeiro sujeita o proponente à cobrança administrativa ou judicial, e ação penal. Os valores podem sofrer atualizações. O encerramento dos lotes é escalonado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
620,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 105.000
R$ 169/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 105.000
R$ 169/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 105.000

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