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Terreno com 643m² em Nonoai/RS , Centro , Nonoai - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

643m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nonoai/RS! Terreno com 643m², localizado em área promissora. Ideal para investimento ou construção. Próximo a vias importantes e com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Nonoai/RS, com 643m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$180.000,00 e um lance inicial de R$90.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo, o que é atraente para investidores.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data: 12/02/2026 às 14:00, Lance Inicial: R$90.000,00. Esta é a oportunidade mais vantajosa para aquisição, pois o lance inicial é significativamente menor que o valor de avaliação. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar um lance competitivo nesta praça.
  • 2ª Praça: Data: 26/02/2026 às 14:00, Lance Inicial: R$90.000,00. Caso não consiga adquirir na primeira praça, a segunda praça mantém o mesmo lance inicial, o que ainda representa uma boa oportunidade, embora o desconto em relação à avaliação seja menor se houver muitos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Nonoai/RS. Isso ajudará a definir um teto máximo para o seu lance, garantindo que você não pague mais do que o valor de mercado.
  2. Análise de Potencial de Construção: Verifique o zoneamento e as regulamentações locais para entender o que pode ser construído no terreno. Isso pode incluir residências, comércios ou outros empreendimentos, impactando diretamente o potencial de retorno do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, o lance inicial e o potencial de lucro. Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão, especialmente na primeira praça.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impost...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nonoai/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rech Leiloes). Para participar do leilão de imóveis em Nonoai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nonoai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nonoai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nonoai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nonoai no edital oficial. Imóveis de leilão em Nonoai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Nonoai/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nonoai. Confira outros imóveis em leilão em Nonoai.
Para participar de leilões de imóveis em Nonoai/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nonoai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nonoai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nonoai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nonoai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nonoai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nonoai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nonoai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nonoai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nonoai/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nonoai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nonoai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nonoai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nonoai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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