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Terreno com 66.050m² em Penápolis/SP , Barra Bonita , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

66050m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Penápolis/SP!
Excelente área de terras com 66.050m², ideal para cultivo de cana-de-açúcar ou para investidores que buscam expansão agrícola.
Localizada estrategicamente entre os municípios de Penápolis e Alto Alegre, com acesso facilitado por rodovias principais e secundárias.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 686.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2026 10:00
Valor: R$ 411.780,00
Economia: R$ 274.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Penápolis/SP, com 66.050m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores do agronegócio, especialmente para o cultivo de cana-de-açúcar, conforme a descrição atual.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão judicial, o que pode indicar um preço mais competitivo.
  • Praças: O imóvel está em sua primeira praça, com lance inicial de R$686.300,00. A segunda praça, com lance inicial de R$411.780,00, representa um desconto significativo de aproximadamente 40%, o que pode ser uma estratégia para quem busca um valor de entrada menor.
  • Avaliação: A avaliação atualizada é de R$686.300,00.
  • Hipotecas: O imóvel possui hipoteca em favor da Cooperativa Agrícola Mista Adamantina/SP. É crucial verificar a situação desta hipoteca e o processo para sua baixa após a arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental uma análise completa do processo judicial (1000331-42.2025.8.26.0081) para entender todas as condições, ônus e prazos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é essencial.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, a qualidade do solo, a infraestrutura de acesso e a proximidade com recursos hídricos (córrego Barra Bonita).
  3. Estratégia de Lance:
    • Opção 1 (Lance na 1ª Praça): Se o valor de R$686.300,00 estiver dentro do seu orçamento e do valor de mercado percebido, pode ser vantajoso dar um lance para garantir a aquisição antes da segunda praça, evitando a concorrência.
    • Opção 2 (Aguardar 2ª Praça): Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça com lance inicial de R$411.780,00 pode ser uma estratégia. No entanto, há o ri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 686.300,00 e da 2ª praça é de R$ 411.780,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra Bonita em Penápolis/SP. A região de Barra Bonita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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