Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florianópolis/SC Ver leilões no bairro Daniela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 660m² em Florianópolis/SC , Daniela , Florianópolis - SC

Ver mais imóveis de leilão em Florianópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

660m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Florianópolis!
Terreno com 660m² em localização privilegiada no Pontal do Jurerê, distrito de Canasvieiras. Ideal para investidores que buscam construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Apesar das indisponibilidades e penhoras existentes, a fração ideal de 50% penhorada em outros processos pode representar uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.
Consulte um especialista para entender os detalhes e riscos envolvidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 17:30
Valor: R$ 561.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Florianópolis, com 660m², apresenta um valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 e um lance mínimo de R$ 561.000,00. A data limite para lances é 26/11 às 17:30. É crucial notar as diversas penhoras e indisponibilidades registradas, incluindo frações ideais em outros processos e ações de execução. A situação exige uma análise jurídica aprofundada para entender a viabilidade e os riscos associados à aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é imprescindível contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar todos os processos judiciais mencionados (0001644-30.2015.5.12.0054, 0302151-42.2017.8.24.0092, 0300406-90.2018.8.24.0092, 0302241-84.2016.8.24.0092, 0302150-57.2017.8.24.0092, 0804642-17.2013.8.24.0023). O objetivo é entender a ordem das penhoras, a possibilidade de levantamento das indisponibilidades e o impacto dessas dívidas no processo de aquisição e futura regularização do imóvel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, custos cartorários e possíveis honorários advocatícios para a liberação das pendências.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 561.000,00 e a avaliação de R$ 1.100.000,00, o imóvel pode representar uma boa oportunidade se as pendências forem resolvidas de forma vantajosa. No entanto, a ausência de lances registrados até o momento pode indicar cautela por parte de outros investidores devido às complexidades jurídicas. Uma estratégia conservadora seria ofertar um lance próximo ao mínimo, condicionado à resolução favorável das pendências judiciais, ou aguardar a segunda praça, se aplicável, para tentar um valor mais baixo, sempre com base na análise jurídica.
  • Potencial de Valorização: Florianópolis, especialmente a região de Jurerê e Canasvieiras, possui alt...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florianópolis/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Daniela em Florianópolis/SC. A região de Daniela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita