Terreno com 66,7m² em Jerusalém, Tefé - Oportunidade Caixa
Jerusalem, Tefe - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.611,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SANTA RITA, N. SN LOTE 06, JERUSALEM - CEP: 69553-000, TEFE - AMAZONAS
Área:
92.37m²
Descrição
Terreno com área total de 92,37m² e terreno de 66,7m² localizado em Jerusalém, Tefé - AM.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com boa localização. O imóvel possui área privativa mínima, indicando que não há construção significativa, o que permite flexibilidade para desenvolvimento futuro.
O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.
O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 5809 na comarca de Tefé-AM, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.611,71 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 257.383,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.011,23 (-21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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