Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 675m² em Irapuru/SP

Rua 11 de Agosto, Irapuru/SP

675 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/10/2025 às 16h00

    R$ 70.905

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 16h00

    R$ 70.905

    40% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 118.175. Lance equivale a R$ 105/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
675 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.285 · Pacaembu/SP
Leiloeiro
Rigolon Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno com 675m², lote nº 12, quadra 29, confronta c/ a Rua 11 de Agosto, Irapuru/SP, CRI nº 5.285 de Pacaembu/SP. (Proc. 0002553-05.2010.8.26.0411). Conforme avaliação, a via possui iluminação pública, com parte dela não pavimentada.

O Leilão 30071 está aberto para lances na modalidade Venda Direta. O leilão possui 4 ciclos de venda, com encerramentos em 07/10/2025, 22/10/2025, 06/11/2025 e 21/11/2025, todos às 16:00 horas. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.rigolonleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Lances inferiores à avaliação são aceitos. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência. O auto de arrematação ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação para veículos. Em caso de divergência entre foto e descrição, vale a descrição do edital. O cronômetro prorroga em 03 minutos para disputas nos últimos minutos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
675 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 118.175
R$ 175/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 70.905
R$ 105/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002553-05.2010.8.26.0411 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
  • 1500975-44.2021.8.26.0411 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 70.905

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