Encerrado Extrajudicial

Terreno com 684m² em Pouso Alto/MG

Rodovia BR 354, nº. 629, centro, Pouso Alto/MG

684 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 10h00

R$ 129.000
2ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 10h00

R$ 447.643

Avaliação do edital: R$ 129.000. Lance equivale a R$ 654/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 684 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.507 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço/MG
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Porto Seguro Administradora de Consórcios

Descrição do edital

Lote de terreno nº. 07, da Quadra “06”, do loteamento denominado “Residencial Terras Altas”, localizado na Rodovia BR 354, nº. 629, centro, Pouso Alto/MG, com área de 684,00m². O imóvel será vendido em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra e declara ter pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventuais vícios, ainda que ocultos, ou defeitos decorrentes de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos que se fizerem necessários, inclusive perante o Judiciário, bem como ao que se refere à desocupação de pessoas e coisas. Todos os débitos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação, inclusive IPTU e Condomínio, serão de responsabilidade do(a) Credor(a) Fiduciário(a).

Ocupado. Av. 01 – 18/07/2016 – ESCLARECIMENTO – consta que a presente matrícula, está situado na Rua Roberto de Aguiar Vilela, n° 138 (antiga rua projetada 5). A matrícula é soberana em relação a IPTU (no caso de imóveis urbanos), plantas extraoficiais, informações, croqui entre outros. A arrematação está condicionada ao não exercício da preferência pelo(a) devedor(a)(s) fiduciante(s). Se o(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), não efetuarem o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Caso o(a) Credor(a) Fiduciário(a) autorize em algum momento, por mera liberalidade, o pagamento parcelado da preferência, esta só será considerada exercida mediante o pagamento da totalidade de sua dívida e da comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro não será devolvida em caso de desistência do exercício da preferência, após pagamento parcial, visto que o leiloeiro incorre no pagamento de custas e despesas ao realizar a prestação de serviços de leilão. O montante parcialmente já pago ao(à) Credor(a) Fiduciário(a) poderá ser descontado do valor total da dívida, sendo opcional ao(à) Credor(a) o abatimento e/ou a devolução dos valores.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 684 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 129.000; R$ 189/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 447.643; R$ 654/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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