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Terreno com 695,24m² em Nísia Floresta/RN , Praia Da Barreta , Nísia Floresta - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

695.24m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nísia Floresta/RN!
Este terreno de 695,24m² na Praia da Barreta oferece um potencial incrível para investimento. Embora a construção existente necessite de reformas, a localização privilegiada e a área total permitem a edificação de um novo projeto ou a revitalização completa. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento com alto potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 11:00
Valor: R$ 393.810,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:00
Valor: R$ 275.667,00
Economia: R$ 118.143,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização em uma área turística como leilão de imóveis em Nísia Floresta/RN. A descrição indica que o terreno possui 695,24m² e uma construção existente em estado precário, com 4 suítes, banheiro social, garagem, cozinha, sala e dependência de empregada. A área construída estimada é de 200m².

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em 1º leilão com lance mínimo de R$ 275.667,00 e em 2º leilão com valor menor. Considerando a avaliação de R$ 393.810,00, o lance mínimo do 1º leilão representa um desconto de aproximadamente 30%. O lance mínimo do 2º leilão pode oferecer um desconto ainda maior, tornando-o mais atrativo. Recomendo aguardar o 2º leilão para maximizar o potencial de lucro, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro.
  • Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição e dilui o risco financeiro. Lances à vista têm preferência, o que pode ser uma estratégia para garantir o arremate caso haja disputa.
  • Potencial de Valorização: A localização na Praia Da Barreta, em Nísia Floresta/RN, é um ponto forte. A área é conhecida por seu potencial turístico. A revitalização da construção existente ou a construção de um novo imóvel (residencial ou comercial, dependendo da legislação local) pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região da Praia da Barreta para confirmar o potencial de revenda ou locação após a reforma/construção.
  2. Análise de Custos: Obter orçamentos detalhados para a reforma completa da estrutura existente ou para a construção de um novo imóvel, considerando os cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nísia Floresta/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nísia Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nísia Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nísia Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.810,00 e da 2ª praça é de R$ 275.667,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nísia Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nísia Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Nísia Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Da Barreta em Nísia Floresta/RN. A região de Praia Da Barreta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nísia Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Nísia Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Nísia Floresta/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nísia Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nísia Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nísia Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nísia Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nísia Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nísia Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nísia Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nísia Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nísia Floresta/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nísia Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nísia Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nísia Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nísia Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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